ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Seguridad del Barrio Cerrado:
Garita de Seguridad con Portón motorizado a control remoto y Guardia 24 horas.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Cimientos de piedra bruta y refuerzos de cadena de hormigón armado (lotes 1, 2, 3,4 y 5) y platea (lotes 6, 7,8 y 9)
Losa de Isopanel. Techo de isopanel +techo de chapa prensada.
Divisorias: murallas de ladrillo visto y estructuras tipo malla artística.
Área común, parques, quincho.
Villaggio cuenta con hidrantes en las calles, pozo artesiano y tanque de 100.000 litros.
DETALLES
Revestido Paredes
Todos los ambientes están revocados y tratados con eduído.
En baños, cocina y lavadero cuentan con revestimiento de azulejos.
Techo
Techo de isopanel con aislación hidrófuga y térmica (vedapren) +techo de chapa prensada.
En aleros canaletas de chapa galvanizada.
Cielorraso fondo de losa de isopanel, revocado y pintado.
Piso Los ambientes interiores de planta baja y baño son de porcelanato pulido de 60×60.
El lavadero y área de servicio tienen pisos cerámicos de alto tránsito.
Dormitorios y baño familiar de planta alta tienen porcelanato pulido de 60×60.
Zócalos de porcelanato.
La escalera está hecha de estructura metálica con peldaños de madera.
El hueco bajo la escalera lleva una puerta persiana, convirtiéndolo en depósito.
El piso del hall de acceso a las casas tiene porcelanato portobello ecowood y los balcones pisos cerámicos antideslizantes Portobello.
Aberturas
Las ventanas de la sala, comedor, dormitorios son de vidrio templado color transparente con perfilería de aluminio bronce.
Los herrajes son de bronde, pasador en las ventanas y cerradura en la puerta.
Las puertas interiores son tipo placa con cerradura XX.
La puerta de acceso es de multilaminado de 6mm con detalle decorativo.
Los marcos y contramarcos son de madera.
Pintura
Las paredes revocadas interiores son pintadas al latex, con enduído.
Las paredes exteriores son pintadas con pintura texturada.
Las aberturas de madera son barnizadas, las metálicas tratadas con esmalte.
Las canaletas y bajadas
Instalación eléctrica
Instalación trifásica con medidor independiente.
Ductos embutidos con cables de cobre revestidos con antillama.
Tablero con llaves termo magnéticas norma DIN.
Se contemplan circuitos especiales independientes para termo calefón, microondas y lavarropas.
Se prevé la instalación de ductos para AA de dormitorios y sala.
Los interruptores y tomas son tipo Sica.
En cocina se habilitan dos tomas de tres patas, con conexión a tierra independiente y uno en lavadero.
Instalación de Agua La red de agua fría es de PVC soldable, con roscas metálicas externas.
La red de agua caliente es de polipropileno con roscas metálicas externas.
La red de desagüe pluvial es de PVC.
Las llaves de paso son independientes en cada local, cromadas, línea Forny.
Cuentan con cámara séptica y pozo absorvente independiente.
Artefactos de baño
Los artefactos son de loza, tipo inodoro con cisterna baja y lavatorio embutido con mesadas de granito.
Termocalefón en baños en planta Alta.
Grifería cromada con mezcladoras monocomando de agua fría/caliente en los baños de planta alta.
Instalación telefónica
Instalación de cable
Muebles
La cocina está equipada con muebles altos y bajos de Achón Muebles.
La mesada de granito, incluye una pileta de acero inoxidable.
También cuenta con una mesada de granito tipo desayunador.
Los dormitorios secundarios cuentan con placares con puertas de Achón Muebles.
La suite cuenta con vestidor sin puertas, de Achón Muebles.
Murallas
Las divisorias entre los lotes son variarían si estos están o no integrados a un área común parquizada.
La idea es hace una integración de las casas con el área comun volviendo el parque parte de todas las viviendas Villaggio.
En algunos casos están previstas murallas de ladrillo visto y en otras reja con diseño artístico.
Caminero
El Acceso peatonal es de baldosones de cemento de 40x40cm con pasto intercalado.
Las huellas vehiculares son de piso de hormigón.
Parquizado Los patios delanteros y traseros son empastados.
Se colocará también un piso de transición entre el patio trasero y la sala, consistente en dos hileras de cuatro baldosones de cemento en los cuatro tipos de viviendas.
